新疆財務(wù)公司講解單位轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需財務(wù)記賬你知道嗎

日期：2016/09/06 瀏覽次數(shù)：0次關(guān)閉來源：m.tabooclips.net

新疆財務(wù)公司講解單位轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需烏魯木齊財務(wù)記賬。單位轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時，土地部門收取的土地閑置費、土價評估費的土地增值稅處理。
根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)的《土地增值稅宣傳提綱》(國稅函發(fā)(1995)110號)第五條第一款規(guī)定：取得土地使用權(quán)所支付的金額，包括納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用。具體為：以出讓方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金；以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的，為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時按規(guī)定補(bǔ)交的出讓金；以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為支付的地價款。土地部門收取的土地閑置費不能作為取得土地使用權(quán)所支付的金額扣除。
《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》(國稅函[2010]220號)第四條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費不得扣除。”。
根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字[1995]48號)第十二條規(guī)定：納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物時因計算納稅的需要而對房地產(chǎn)進(jìn)行評估，其支付的評估費用允許在計算增值額時予以扣除。對條例第九條規(guī)定的納稅人隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格等情形而按房地產(chǎn)評估價格計算征收土地增值稅所發(fā)生的評估費用，不允許在計算土地增值稅時予以扣除。因此土地估價費能否扣除應(yīng)視具體情況而定。
好了烏魯木齊報稅服務(wù)的詳細(xì)介紹就為您介紹到這里了，感謝您的閱讀，如需進(jìn)一步了解它的特點，烏魯木齊財務(wù)代理還請您繼續(xù)關(guān)注本公司的新聞動態(tài)。
新疆崇匯財務(wù)代理有限公司
聯(lián)系人：羅經(jīng)理：13609996737/李經(jīng)理：13899974243
公司地址：新疆烏魯木齊市新市區(qū)蘇州東街568號金邦地產(chǎn)大廈3樓302室。公司網(wǎng)址：m.tabooclips.net

上一篇
Previous

下一篇
Next

相關(guān)文章

新疆財務(wù)公司分析新疆財務(wù)代理的房地產(chǎn)開發(fā)2016年09月06日>
新疆財務(wù)公司資本認(rèn)繳制的特點2016年09月06日>
新疆財務(wù)公司迎來了金九銀十即將收獲的季節(jié)2016年09月06日>
新疆財務(wù)公司分析納稅人取得土地應(yīng)上交的問題2016年09月06日>
新疆財務(wù)公司為您分享專業(yè)的對賬會計主要工作內(nèi)容有哪些2016年09月05日>

聯(lián)系崇匯：18690819616

總公司地址：新市區(qū)長春中路澳龍廣場B座9樓
各分公司地址：
1、伊犁:伊寧市山東路金茂新天地A座17樓1713室
2、哈密:哈密市伊州區(qū)環(huán)球國際綜合樓16樓1606室
3、喀什:喀什市吐曼路1號財富大廈7樓710室
4、阿克蘇:阿克蘇市英阿瓦提路輝煌大酒店11樓1108室
5、昌吉:昌吉市長寧南路聚龍城9樓915室
6、阿勒泰：阿勒泰地區(qū)阿勒泰市迎賓路99號5樓506室

7、烏魯木齊市米東區(qū)新華凌市場北區(qū)汽車城直排17棟北側(cè)2樓

QQ空間新浪微博騰訊微博微信更多

掃一掃關(guān)注新疆崇匯財務(wù)微信公眾號

技術(shù)支持：新疆崇匯眾一網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

會計技巧

財稅新聞

新疆財務(wù)公司講解單位轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需財務(wù)記賬你知道嗎

相關(guān)文章